租房频遇奇葩户型，房东们的底线究竟在哪

　　自古以来，房地产行业的形势一直暗流涌动，教人不敢轻易窥探。随着市场的缩减，该行业更是奇闻频出：美团等“业余”软件纷纷拓展房产业务板块、恒大集团破产清盘……令人惊了又惊。

　　近日，一则关于“以毫米为单位的房子”的新闻冲上热搜，引发了网民对房地产行业的又一波关注。一位看房博主在短片中展示了位于北京金融街附近的一套房源，其主打复式房型，宽约900毫米（即0.9米），高约6米，售价在200万左右。

　　虽然200万的房价在一线城市并不罕见，但这间“夹缝中生存”的屋子依旧让人沉默。有网友调侃其为“火车硬卧”、“书立式户型”等;也有网友仔细分析称，这是北京实验二小的学区房，买在这里就等于买了入学名额，后面转手同样方便划算。

　　这种现象在无数城市中上演着，作为普通人，它对我们来说可能过于遥远。然而买房卖房只是行业中的一支，我们不难在各种热点中发现：租房领域的生态也非常糟糕。

　　“生活不易，中介卖艺。”面对竞争如此激烈的状况，租房中介纷纷开辟互联网赛道，在视频中祭出自己的绝招。

　　如果你也曾关注过租房事宜，那你一定看到过浏览量以万计的“爆改户型”视频——有些博主爱分享物美价廉的优秀改造，有些博主则热衷于发掘离谱的户型。

　　在寸土寸金的大城市，户型改造如吃饭喝水一般平常。当然，很少有房东是考虑到租客的生活体验而才思泉涌。为了最大化自己的收益，部分房东会将开发商拟定的户型分割成更小的区域。

　　其中最为典型的，当属“上海房东”。在一些看房博主们的视频中，类似“三平方的两居室”、“双开门阁楼”的标题相当抓人眼球，几乎每条都有上万的播放。内容也正如标题描述的那样，本来只能做成普通卫生间的面积，竟然能塞下如此多功能区，真让人不得不佩服房东的“奇思妙想”。

　　有人会认为“钱到位什么都好说”，实际上，这种改造户型的价格往往不便宜。住在这样的房间中，与其说是降低生活质量来省钱，不如说是与各类生活风险为伴。更何况博主们在拍摄时镜头多是广角，有些房间甚至逼仄到要侧身进入，种种细碎的麻烦会给租户带来长期持续的郁闷情绪。

　　就拿某个“车库一居室”举例吧。房东将车库隔成了两间一居室，其中一间门口正对着排水口，积水反味时的场景似乎就在眼前。入室迎面是一张床，旁边开了一扇窄小的窗。里间是厨房和厕所，用移门隔开——且不说这两者的功能属性问题，连个通风口都没有，人一不小心还会缺氧。真要来个博主们说的“三五好友”，恐怕马上就能真切体验到“摩肩接踵”的感觉。

　　租房市场的乱象不是一天形成的，比起隐瞒装修时间的“串串房”，把毛坯房说成“侘寂风”都算良心的。

　　今年上半年，江西一房东因“提灯定损”收取天价违约金被行拘。据悉，租客退房时尚未住满一整月，房东在验房时却使用探照灯里里外外查看，最后要求租客赔付一万多元。要知道，这仅仅是一套普通的自建房，一万多元足够给家具换新了！

　　除了无理取闹的勒索行为，有认识房东的人表示，此人多次在装修服务中强行砍价，还欠钱未还。人们不免会猜测，是否有些房东把租金当作“小头”，赔偿款才是“大头”?

　　人总是有两面性的，房东群体也存在着好说话的人。遗憾的是，那些贪得无厌的恶人制造出的负面舆论更容易发酵，导致人们对房东群体的印象愈发差劲。

　　尽管此类新闻频繁出现，但迫于生计，租客有时不得不选择差一些的房子。如果你要对房东有意见，便会遭到抨击：“你不住，有的是人住！”颇有种难以言说的悲哀。

　　部分房东的无底线、二房东的避重就轻，对租房市场已经产生了不可挽回的影响。总而言之，租客们要多多参考前人的经验，谨慎避开对自己不利的局面;相关法条亟待进一步完善，相关部门也应当加强监督管理，让百姓有底气通过正当途径维护自己的权益。